2024年一季度银川市有进度房地产开发项目投资33.26亿元,同比下降11.6%

一、开发投资持续下降
2024年一季度,银川市房地产开发在库项目427个,同比下降8.6%,其中有投资进度房地产开发项目134个,完成房地产开发投资33.26亿元,同比下降11.6%,高于宁夏平均水平1.5个百分点,占银川市固定资产投资比重为27.2%,下拉银川市固定资产投资增速3.7个百分点。
其中,住宅完成投资26.26亿元,同比下降9.1%;办公楼完成投资0.11亿元,同比下降57.7%;商业营业用房完成投资2.49亿元,同比下降43.1%;其他完成投资4.40亿元,同比增长7.5%,分别占银川市房地产开发投资总量的比重为79.0%、0.3%、7.5%、13.2%。
2024年一季度银川市有进度房地产开发项目投资情况
2024年一季度银川市有进度房地产开发项目投资情况
二、竣工面积增势强劲
2024年一季度,银川市商品房竣工面积35.07万平方米,同比增长36.3%。其中:住宅竣工面积26.01万平方米,同比增长33.1%;商业营业用房竣工面积1.07万平方米,同比增长10.9%;其他房屋竣工面积7.99万平方米,同比增长53.1%。
三、施工面积整体下降
2024年一季度,银川市房屋施工面积2349.04万平方米,同比下降16.9%。其中,住宅施工面积1526.07万平方米,同比下降17.8%;办公楼施工面积92.36万平方米,同比下降0.1%;商业营业用房施工面积289.28万平方米,同比下降16.1%;其他房屋施工面积441.33万平方米,同比下降16.9%。
四、县(市)区投资“两增四降”
2024年一季度,永宁县、贺兰县分别完成房地产开发投资4.40亿元、6.00亿元,同比分别增长10.1%、0.4%,高于银川市平均水平21.7、12.0个百分点;金凤区、兴庆区、西夏区、灵武市分别完成房地产开发投资13.31亿元、8.36亿元、0.92亿元、0.27亿元,同比分别下降3.0%、25.6%、40.4%、75.9%,低于银川市平均水平8.6、14.0、28.8、64.3个百分点。
2024年一季度 投资额(亿元) 同比增长(%)
永宁县 4.4 10.1
贺兰县 6 0.4
金凤区 13.31 -3
兴庆区 8.36 -25.6
西夏区 0.92 -40.4
灵武市 0.27 -75.9
五、待售面积总量较少
截止3月底,银川市待售面积434.16万平方米,同比下降4.4%。其中,住宅待售面积166.64万平方米,同比增长22.1%;办公楼待售面积46.79万平方米,同比下降16.3%;商业营业用房待售面积199.24万平方米,同比下降15.8%;其他房屋待售面积21.49万平方米,同比下降15.3%。
数据源自国家统计局、贝哲斯根据公开资料整理

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